Memoria de Calidades*

CIMENTACIÓN
Cimentación mediante losa de hormigón armado.
 
ESTRUCTURA
Estructura reticular de Hormigón armado.
 
CUBIERTAS TRANSITABLES Y NO TRANSITABLES
Cubierta Invertida con aislamiento térmico tipo “ROOFMATE” ó similar.
Impermeabilización con lámina bituminosa.
 
CERRAMIENTOS EXTERIORES
  Fachada de ladrillo hueco de ½ pié de espesor revestido con aplacado de piedra natural o gres porcelánico de alta resistencia mortero monocapa (según zonas), cámara de aire con aislamiento térmico y tabicón de ladrillo hueco doble al interior.
 
CERRAMIENTOS INTERIORES
  TABIQUERÍA INTERIOR  
  Tabiquería con tabicón de ladrillo hueco doble.
  SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS  
  Separación de viviendas con doble tabicón de ladrillo hueco y aislamiento.
  SEPARACIÓN ENTRE VIVIENDAS Y ZONAS COMUNES  
  Fábrica de medio pie de ladrillo perforado en separación con zonas comunes
 
CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO
Carpintería de aluminio lacado de primera calidad. Persianas de aluminio lacado con Acristalamiento de dos lunas de 4mm con cámara de aire tipo "Climalit" o similar.
 
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad y mirilla gran angular de ARTEVI o similar, rechapadas en madera.
Puertas de paso ARTEVI o similar rechapadas en madera.
Armarios empotrados de ARTEVI o similar. Frente de armario de hojas enterizas con maletero forrado del interior.
 
PINTURA
Pinturas lisas, con acabado al temple en color crema en paramentos verticales y techos en blanco. En Cuartos húmedos techos con pintura plástica lisa.
 
SOLADOS Y ALICATADOS
  COCINAS Y BAÑOS  
  Solado de gres de 1ª calidad PORCELANOSA o similar.
Revestimientos hasta el techo con azulejo de 1ª calidad PORCELANOSA o similar
  RESTO VIVIENDA  
 

Suelo laminado en vivienda de la marca “WITEX” o similar.
  TERRAZAS  
  Solado de “Ferrogres” ó similar de primera calidad.
 
INSTALACIONES
  FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS  
  Tubería de Polietileno reticulado y desagües de P.V.C.
Grifería monomando de 1ª calidad, marca GROHEo similar.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, modelo Bácara.
Tomas de agua, electricidad y desagües para lavadora y lavavajillas.
  CLIMATIZACIÓN  
  Caldera individual estanca de gas natural.
Radiadores de aleación especial de aluminio por elementos en todas las habitaciones.
Sistema de regulación mediante termostato.
Instalación de climatización mediante equipos partidos “Split” en Salón y dormitorio principal.
  ELECTRICIDAD  
  Instalación eléctrica, según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos marca Niessen o similar.
Puntos de luz conmutados en dormitorios y de cruzamiento en dormitorio principal.
  DOMÓTICA Y TELECOMUNICACIONES  
 

Instalación de domótica en vivienda formada por:
Seguridad Intrusión.
Sistema compuesto por central de seguridad IRIDIUM de “Securitas Direct” o similar, compatible con el sistema domótico.
Seguridad Técnica.
Instalación que permite detectar y alertar de las posibles inundaciones en cuartos húmedos, detección de fugas de gas, ambas con corte automático de los suministros, y detección de humos.
Iluminación.
Permite encendido/ apagado y regulación de un circuito de iluminación, así como la creación de escenas y simulación de presencia.
Programaciones horarias.
Programación de encendido/apagado de Aire Acondicionado y/o Calefacción desde la centralita en la vivienda o a través de una llamada telefónica a la central de gestión.

Instalación de telecomunicaciones, según especificaciones de la actual normativa,
Instalación de Video portero y tomas de teléfono, TV y FMen salón y dormitorios.
 
COCINA
Cocina equipada con muebles altos y bajos de gran calidad.
(Amueblamiento de un frente o un máximo de 2,5 Ml a 3 Ml.)
Encimera de formica, Placa vitrocerámica eléctrica, Horno autolimpiable de acero Inoxidable, Fregadero de acero Inoxidable de 1 seno y escurridor. Campana decorativa de acero inoxidable.
 
ZONAS COMUNES
Solado de mármol en pasillos y escaleras.
Antena colectiva.
Ascensor con llegada hasta sótano, con capacidad para 8 personas,
personas con discapacidades físicas, selectivo en bajada y acabados
Portal de entrada decorado con mármol, madera y estucos.
Buzones con revestimiento de maderas nobles.
Acceso para minusválidos.
Mecanismos eléctricos marca NIESSEN o similar gama alta.

 

*La información contenida es informativa, estando sujeta a modificaciones por motivos técnicos o marcados por la Dirección Facultativa