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Cimentación
y Estructura |
Cimentación
mediante losa de hormigón armado.
Forjado reticular de Hormigón Armado |
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Fachada
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| Fachada de ladrillo hueco
de ½ pié de espesor revestido con aplacado de piedra
natural o gres porcelánico de alta resistencia y mortero
monocapa (según zonas), cámara de aire con aislamiento
térmico y tabicón de ladrillo hueco doble al interior |
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Tabiquería
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| TABIQUERÍA
con Tabicón de ladrillo hueco doble.
PATIOS: Tabique de ladrillo hueco triple de ½
pié con mortero monocapa al exterior, cámara de
aire con aislamiento térmico y tabicón de ladrillo
hueco doble.
INTERIORES: Separación de viviendas con
doble tabique de ladrillo hueco doble y aislamiento o ½
Pie de ladrillo perforado. |
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Solados
y Alicatados |
| Suelo
laminado en vivienda de la marca "WITEX"
o similar.
Cocina y aseo:
Solado de gres de 1ª calidad PORCELANOSA o similar.
Revestimientos hasta el techo con azulejo de 1ª calidad PORCELANOSA
o similar.
Baño principal:
Solado de gres de 1ª calidad PORCELANOSA o similar.
Revestimientos hasta el techo con azulejo de 1ª Calidad PORCELANOSA
o similar.
Encimera de mármol nacional o mueble para encastrar lavabo.
Terrazas: Solado de "Ferrogres" o similar
de primera calidad.
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Carpintería
Interior |
Puerta
de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad y mirilla
gran angular de ARTEVI o similar, rechapadas en madera.
Puertas de paso ARTEVI o similar rechapadas en madera.
Armarios empotrados de ARTEVI o similar. Frente de armario de hojas
enterizas con maletero rechapados en madera, y forrado del interior.
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Carpintería
Exterior |
Carpintería
de aluminio lacado de primera calidad. Persianas de aluminio lacado
con aislamiento accionadas mediante manivela.
Acristalamiento de dos lunas de 4mm con cámara de aire tipo
"Climalit" o similar. |
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Cubierta |
Cubierta
Invertida con aislamiento térmico tipo" ROOFMATE"
o similar
Impermeabilización con lámina bituminosa. |
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Cocina |
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Cocina
equipada con muebles altos y bajos de gran calidad.
(Amueblamiento de un frente o un máximo de 2,5 Ml a 3 Ml.)
Encimera de formica, Placa vitrocerámica eléctrica,
Horno autolimpiable de acero Inoxidable, Fregadero de acero Inoxidable
de 1 seno y escurridor. Campana decorativa de acero inoxidable.
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Electricidad
y Domotica |
Instalación
eléctrica, según el Reglamento Electrotécnico
de Baja Tensión.
MECANISMOS ELÉCTRICOS marca NIESSEN o similar.
Puntos de luz conmutados en dormitorios y de cruzamiento en dormitorio
principal.
DOMÓTICA Y TELECOMUNICACIONES
Instalación de domótica en vivienda formada por:
Seguridad Intrusión.
Sistema compuesto por central de seguridad IRIDIUM de "Securitas
Direct" o similar, compatible con el sistema domótico.
Seguridad Técnica.
Instalación que permite detectar y alertar de las posibles
inundaciones en cuartos húmedos, detección de fugas
de gas, ambas con corte automático de los suministros, y
detección de humos.
Iluminación.
Permite encendido/ apagado y regulación de un circuito de
iluminación, así como la creación de escenas
y simulación de presencia.
Programaciones horarias.
Programación de encendido/apagado de Aire Acondicionado y/o
Calefacción desde la centralita en la vivienda o a través
de una llamada telefónica a la central de gestión.
Instalación de telecomunicaciones, según especificaciones
de la actual normativa,
Instalación de Video portero y tomas de teléfono,
TV y FM en salón y dormitorios. |
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Climatización |
CALEFACCIÓN:
Caldera individual estanca de gas natural.
Radiadores de aleación especial de aluminio por elementos
en todas las habitaciones.
Sistema de regulación mediante termostato.
AIRE ACONDICIONADO:
Instalación de climatización mediante equipos partidos
"Split" en Salón y dormitorio principal. |
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Fontanería
y Sanitarios |
Tubería
de Polipropileno y desagües de P.V.C..
Grifería monomando de 1ª calidad, marca GROHE o similar.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco, modelo
Bácara de Gala o similar.
Tomas de agua, electricidad y desagües para lavadora y lavavajillas. |
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Zonas
Comunes |
Solado
de mármol en pasillos y escaleras.
Antena colectiva.
Ascensor con llegada hasta sótano, con capacidad para 8 personas,
cumpliendo la normativa existente en cuanto a utilización
por personas con discapacidades físicas, selectivo en bajada
y acabados en acero inoxidable y maderas naturales.
Portal de entrada decorado con mármol, madera y estucos.
Buzones con revestimiento de maderas nobles.
Acceso para minusválidos.
Mecanismos eléctricos marca NIESSEN o similar gama alta. |
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Pintura
y Decoración |
| Pinturas
lisas, con acabado al temple en color crema en paramentos verticales
y techos en blanco. En Cuartos húmedos techos con pintura
plástica lisa. |
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Garaje |
| Puerta
de garaje automática con mando a distancia |
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Memoria de Calidades 
